Procedure
Aanvraag en uitbetaling van de premie?
De premie moet aangevraagd worden vóór de aanvang van de werken. De premie wordt uitbetaald na het voorleggen van voldane facturen die niet ouder zijn dan twee jaar vanaf aanvraagdatum per bouwonderdeel en foto’s van de nieuwe toestand. Er wordt een kopie van de bouwvergunning afgeleverd bij de premie-aanvraag indien van toepassing.
Tussen de eerste en de volgende aanvraag van hetzelfde bouwonderdeel zit een periode van 10 jaar. Bij ontvangst van de premie krijgt de aanvrager een affiche van stad Menen ter bekendmaking van de steun van stad Menen bij uitgevoerde werken. Deze affiche dient op een zichtbare plaats te hangen tot 1 maand na toekenning van de premie.
De woning
De woning is gelegen op het grondgebied Menen en is minstens 50 jaar oud.
De aanvrager
De aanvrager is een natuurlijk persoon (eigenaar-bewoner of vruchtgebruiker).
Inkomensgrens
De inkomensgrenzen zijn gelijkgesteld aan de inkomensgrenzen die Wonen in Vlaanderen hanteert voor de laagste inkomenscategorie of doelgroep 3 en 4 van de Vlaamse renovatiepremie.
Zie: https://www.wonenvlaanderen.be/premies/voor-wie-de-vlaamse-renovatiepremie
Welke bouwonderdelen komen in aanmerking?
- vernieuwen van buitenschrijnwerk en buitendeuren indien dit nog enkel glas bevat of dubbel glas van voor het jaar 2000. De U-waarde van de beglazing bedraagt maximaal 1,0 W /m2K
- dakwerken: het vernieuwen van het dak van het hoofdgebouw en/of aanbouw van de woning. Het vernieuwde dak moet voorzien zijn van een goed onderdak en isolatie. Het plaatsen van isolatie alleen komt niet voor betoelaging in aanmerking. De minimale Rd waarde van de dakisolatie bedraagt 4,5 m2 K/W
- werken die vochtproblemen door opstijgend grondvocht en/of slagregen efficiënt bestrijden
- grondige elektriciteitswerken voorzien van een recent keuringsattest. De keuringskost komt niet in aanmerking
- de installatie van een badkamer als deze nog nooit aanwezig was in de woning. Onder een badkamer wordt verstaan: de afzonderlijke ruimte waarin minstens een bad of douche is geïnstalleerd en een of twee wastafels.
- muurisolatie: Het isoleren van een buitenmuur met een Rd waarde van min.3m2 K/W inclusief de afwerking van de muur. Enkel buitenmuren van direct verwarmde ruimtes komen in aanmerking (bijvoorbeeld geen onverwarmde bijgebouwen of vrijstaande garages). Het isoleren van de binnenmuren met een Rd waarde van min. 2m2 K/W via een architect of aannemer met certificaat van bekwaamheid.
- het vervangen van dakgoten aan de voor- en zijgevel(s). De renovatie van dakgoten aan de zijgevels, gezien vanop de straatzijde, worden in aanmerking genomen op voorwaarde dat de dakgoot aan de voorgevel wordt gerenoveerd en op voorwaarde dat de dakvoerleiding ondergronds is aangesloten op eigen rioleringsstelsel.
Hoeveel bedraagt de premie?
De minimale kostprijs per bouwonderdeel bedraagt € 2.500 (excl. BTW). - 1.000 euro (excl. BTW) voor de dakgoten.
De premie per bouwonderdeel bedraagt € 750 - voor de dakgoten 1/3 van de prijs exclusief BTW met een max. van 750 euro.
Per woning bedraagt de totale premie maximaal € 3.000.
Dit reglement treedt in werking op 07 mei 2025 en vervangt de beslissing van de gemeenteraad van 4 oktober 2023 houdende de goedkeuring van de gemeentelijke verbeteringspremies
Alle premie-aanvragen (aanvragen voor de aanvang van de werken) ingediend tot en met 07.05.2025 vallen onder het voorgaande premiereglement dd. 04.10.2023 en worden ten laatste op 07.05.2027 ingediend.
Bij verlenging van een lopende aanvraag wordt het nieuwe reglement van toepassing.